L’été n’est pas que la saison des barbecues et des apéros en terrasse. C’est aussi un moment stratégiquement intéressant pour lancer (ou finaliser) un projet immobilier. Mais comme tout projet qui engage, il faut savoir jongler avec les avantages et les limites de la période estivale.
Alors, acheter un bien immobilier en juillet ou en août : bonne idée ou coup de soleil assuré sur votre plan de financement ? On vous explique tout.
L’été, c’est souvent le moment où les projets prennent enfin un peu de soleil. On souffle, on déconnecte, et on commence à se dire : « Et si on achetait ? ».
Et c’est vrai que l’idée peut sembler légère comme une soirée d’été. Mais concrètement, est-ce que c’est le bon moment pour acheter un bien immobilier et décrocher un prêt dans de bonnes conditions ?
C’est souvent un bon moment à condition de bien le préparer.
Un marché plus calme, des vendeurs plus ouverts
En juillet et en août, beaucoup d’acheteurs mettent leur projet entre parenthèses, ce qui vous donne moins de concurrence sur les biens. Vous avez donc plus de marge pour négocier le prix, moins de stress sur les délais de réflexion, et parfois même des vendeurs plus réactifs, car eux aussi veulent clore le dossier avant de partir en vacances.
Un peu comme trouver la dernière table en terrasse sans avoir réservé.
Côté banques : on ralentit, mais on reste efficaces
Oui, en plein été, les banques tournent parfois au ralenti. Délai de réponse un peu plus long, conseillers en congés, circuits moins réactifs. Mais c’est là que le courtier entre en scène.
Chez Néo Conseils Finances, on sait exactement qui appeler, où envoyer un dossier, et comment éviter les embouteillages estivaux. On garde le cap pendant que d’autres attendent le retour de leur banquier de vacances.
Côté timing, c’est (parfois) royal
Un compromis signé en juillet, c’est souvent une signature chez le notaire courant septembre-octobre. Et ça, c’est parfait pour déménager à la rentrée, profiter des taux actuels avant de possibles hausses à l’automne et lancer des travaux ou emménager avant l’hiver.
Le bon moment, c’est quand vous êtes prêt et bien accompagné
Chez Néo, on ne force jamais les choses. L’été n’est ni meilleur, ni pire : c’est une option comme une autre, à condition d’être bien préparé et bien conseillé.
On croit surtout aux projets bien construits, bien financés, et bien accompagnés.
En résumé : été + projet immobilier = bonne idée si c’est bien cadré !
Les avantages : Moins de concurrence, des opportunités de négociation, une signature avant la rentrée.
Les points de vigilance : des délais parfois allongés côté banque, moins d’interlocuteurs disponibles chez certains notaires ou agents.
Mais avec un bon courtier, le projet avance (même en tongs !).
Vous avez un projet en tête ? Une envie de devenir propriétaire avant l’automne ?
📞 Contactez Néo Conseils Finances : on est là tout l’été, et pas seulement pour parler de crème solaire.